• Aide à l'obtention du l'Eco Prêt à Taux Zéro
• Aide à l'obtention du label BBC Effinergie
• Expertise de l'isolation par thermographie infrarouge
• Mesure d’infiltrométrie pour expertiser la qualité de mise en oeuvre
• DPE Réglementaire
Avant de faire intervenir des ouvriers dans votre logement, l'avis d'un expert du bâti indépendant vous permet de quantifier plus précisément les travaux à prévoir. Il vous fera bien souvent réaliser d'importantes économies en vous évitant des dépenses inutiles et en vous aidant à choisir des solutions performantes.
Evolution cours du pétrole :
AVANTAGE N°1 : La TVA à 5,5% de 2009 à 2015 Le taux réduit de la TVA prévu à l’article 279-0 bis du code général des impôts s’applique, sous certaines conditions, aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien de locaux à usage d’habitation achevés depuis plus de deux ans. Pour bénéficier du taux réduit vous devez attester que ces conditions sont réunies.
AVANTAGE N°2 : Le Crédit d'Impôt pour les dépenses liées à des travaux de rénovation L'Article 109 de la Loi de finance 2009 (n°2008-1425) du 27/12/08 prévoit un aménagement du financement du DPE afin d'inciter les consommateurs à utiliser cet outil dans le but de prendre conscience des caractéristiques thermiques réelles de leur logement et des moyens de l'améliorer. Limité à un seul DPE 'non obligatoire' par période de 5 ans, le propriétaire qui souhaite rénover son logement bénéficie d'un crédit d'impôt de 50% sur la facture.
AVANTAGE N°3 : L'Eco-PTZ à 0% - L'éco-prêt à taux zéro pour rénover sans se tromper L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) n'est disponible que pour financer la réalisation de travaux s'inscrivant dans le cadre de la réhabilitation énergétique de votre logement. Aucunement soumis à un quelconque plafond de ressources, l'éco-PTZ est accessible au propriétaire de tout bien immobilier ancien (maison individuelle, appartement en copropriété ou non) dont la construction s'est achevée avant le 1er janvier 1990. Les travaux effectués grâce à l'obtention d'un éco-prêt à taux zéro doivent toutefois l'être au sein de la résidence principale de l'emprunteur. Cabinet d'expertises indépendant, Anaïs saura vous accompagner dans vos choix d'isolation et d'amélioration de la performance énergétique.
AVANTAGE N°4 : Le Chèque Eco Energie offert par le Conseil Régional de Basse-Normandie Depuis le 1er janvier 2009 le Chèque éco-énergie aide les familles bas-normandes à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement, pour :
- L'isolation,
- L'utilisation d'éco-matériaux,
- L'installation d'appareils solaires,
- L'installation d'une chaudière au bois...
Là aussi, Anaïs vous accompagne pour trouver les meilleures solutions et pour vous aider à bénéficier de cette aide.
EXPERTS du batiment et plus particulièrement des problèmes d'isolation et d'humidité, nous sommes à votre écoute pour trouver les solutions d'amélioration et d'équipement qui conviennent le mieux à votre logement et votre budget. Nous vous aiderons à bénéficier des aides de l'état sans vous laisser influencer par des commerciaux. Nos expertises sont toujours neutres et indépendantes.
(Pour ce qui est d'évaluer le bien avant son achat, nous vous renvoyons à notre page spéciale "Expertises avant achat").
Beaucoup ont le réflexe de commencer leurs travaux par le changement des fenêtres. Il faut avouer que les vendeurs savent être persuasifs. Mais la performance n'est pas toujours au rendez-vous et l'incidence de ce seul changement sur le degré d'hygrométrie global du bâti occasionne trop souvent des désordres (voir notre expertise humidité). Une étude et des conseils avisés s'imposent.
Expert en rénovation, nous vous accompagnons pour obtenir les aides, tout particulièrement pour l'Eco-PTZ.
Leaders dans ce domaine, nous vous proposons 3 niveaux de service :
• DPE+1 : Le Diagnostic de Performance Energétique non obligatoire avant travaux qui, bien exploité, permet à la fois de réaliser un véritable bilan énergétique pour conseiller les solutions les mieux adaptées.
• DPE+2 : Le DPE + l'analyse thermographique permet de s'assurer de la qualité de l'isolation existante.
• DPE+3 : Le DPE + l'analyse thermographique + l'infiltrométrie permet de déterminer précisément l'origine des déperditions et de l'inconfort thermique ressenti.
Soulignons tout de même que le DPE ne dit pas tout : le calcul est théorique. La qualité d'une isolation (et inversement ses défauts) se remarque aisément à l'aide d'une caméra thermographique.
A droite : Une fenêtre mal posée qui laisse l'air s'infiltrer avec de l'humidité et un rampant de chambre dans lequel il manque plus d'un mètre d'isolant !
Si vous rencontrez des problèmes d'humidité, ce sera l'occasion pour nos techniciens de vous conseiller aussi dans ce domaine (HUMIDITE) car la thermographie en facilite l'investigation.
Cependant, la thermographie infrarouge ne dit pas tout non plus. La caméra à ses limites lorsque la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur est faible et lorsque les défauts sont mineurs. Il faut alors utiliser un 'révélateur', un outil qui va accentuer les défauts le temps de l'expertise.
Pour mettre en valeur les défauts de conception ou de pose, la thermographie s'utilise en parallèle avec l'infiltrométrie.
Cette technique a deux avantages :
1) Elle permet de quantifier les fuites d'air qui rendent l'isolation du logement inefficace.
2) Elle accentue les défauts, le temps de l'expertise, permettant ainsi un repérage plus précis des problèmes avec la caméra infrarouge.
Isoler et contrôler les mouvements d'air c'est mieux.
Cela dépend de 2 facteurs : De votre budget ET de votre degrès de précision recherché.
L'idéal étant bien évidemment de cumuler les trois services : DPE + INFILTROMETRIE + THERMOGRAPHIE INFRAROUGE.
Prenez le temps de lire les pages que nous avons consacré à chacune de ses techniques et n'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements.
les experts d'Anaïs s'engagent à vos côtés pour expertiser votre bien.
Notre équipement matériel et logiciel permet à coup sûr de vous établir un rapport à la fois fiable et rapide.
N'attendez pas pour demander votre devis personnalisé !
Nos experts ont tous été formés, sont suivis au cours de leur carrière par la SOCOTEC
et possèdent une certification établie par l'organisme SQI : Un gage de sérieux !